+7 (3812) 909 310

+7 (3812) 24 23 67

круглосуточный
прием заявок

Задать вопрос

Юрист по защите прав потребителей в сфере услуг ЖКХ, ТСЖ.

В нашей стране реформы в сфере жилищно-коммунального хозяйства начались с 1993 года и продолжаются до сих пор. Практика показывает, что нести бремя обслуживания жилья в принципе не хочет НИКТО, но приносить квитанции, обязательные к оплате, по той или иной услуге хотят ВСЕ. В конечном итоге, от этих бесконечных войн между собой, с контролирующими органами, с жильцами страдает конечный потребитель услуг, то есть именно ВЫ.

Юрист по защите прав потребителей в сфере услуг ЖКХ, ТСЖ

Стоимость юридических услуг по защите прав потребителей в сфере услуг ЖКХ, ТСЖ

Стоимость юридических услуг обговаривается с каждым клиентом отдельно. Цена зависит от сложности дела. Окончательный размер оплаты услуг юриста определяется индивидуально с учетом сложности темы, количества затраченного времени, выполненного объема работ, и конечно же полученного результата. Расчитать стоимость услуг Вы можете, просмотрев прайс-лист.

Защита прав потребителей в сфере услуг ЖКХ, ТСЖ

Разберем вопрос по существу: муссируется и ведется множество разговоров о проблемах общего имущества наших многоквартирных и частных домов и способах разрешения этих проблем. С удивляющим единодушием все эти так называемые «эксперты» пытаются привить в жильцах главную мысль « собственники помещений в многоквартирных домах, несут бремя содержания общего имущества своего дома». Этим нехитрым выводом потребителей пытаются приучить к отсутствию возможности какого либо контроля со стороны жильцов над содержанием своего дома, потому что давно известно «ОБЩЕЕ» значит «НИЧЬЕ». Поэтому при необходимости того или иного ремонта необходимо волеизъявление Общего собрания жильцов дома и «определение источников финансирования необходимого для ремонта». В переводе на русский язык это означает - определение суммы и сбор денежных средств с жильцов дома. В данном мнении часто поют в унисон заинтересованные стороны: управляющие компании и жилищные инспекции администрации города. Знайте - это противоречит ЗАКОНУ. Вот возможный ряд юридически значимых действий:

  • подача судебного иска о признании незаконным бездействие государственной жилищной инспекции.
  • подача иска о защите прав потребителя услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

При грамотном ведении дела нашим специалистом можно добиться положительных решений по данным вопросам и многим, многим другим.

Круг вопросов, касающихся владения, проживания огромен и созвучен с самыми разными отраслями права, начиная с Конституции РФ «Право на жилье» и заканчивая Актом приема передачи ключей от подвала вашего дома Управляющей компании. Главное о чем нужно знать: Вы ЗАКАЗЧИК –покупатель УСЛУГ, ОНИ зависят от ВАС, а не ВЫ от НИХ.

Основные вопросы при взаимодействии собственника, арендатора жилья, коммерческого помещения:

  • Недовольство и смена управляющей компании.
  • Споры и разногласия с управляющей компанией, в том числе и в качестве третьих лиц. Например, дворник во дворе повредил Ваш временно припаркованный во дворе дома автомобиль. В данном случае Вы не имеете отношения к данному дому и к данной упарвляющей компании, но права взыскать причиненный Вам действиями работника УК у Вас имеется, в том числе и по решению судебных органов.
  • Основание Товарищества Собственников Жилья, его реорганизация, ликвидация.
  • Ваше взаимодействие с этими первичными структурами.

Неполный перечень действий, которые должна осуществлять в Вашем доме Ваша управляющая компания:

Памятка жильцу многоквартирного дома

  1. антисептирование и огнезащита деревянных конструкций крыши;
  2. снятие и замена всех повреждённых элементов кровли;
  3. ремонт водосточной системы с заменой неисправных элементов;
  4. замена слоя утеплителя на чердачном перекрытии и доведения термосопротивления перекрытия до современных требований теплотехники;
  5. утепление стен чердака и доведения термосопротивления наружных стен до современных требований теплотехники;
  6. ремонт инженерных сетей с целью устранения течей в подвале;
  7. осушение подвала и конструкций подвала;
  8. ремонт отмостки вокруг дома;
  9. утепление стен тамбуров и дверей входа в подъезды;
  10. осушение намокших участков потолков и стен на лестничных клетках и на галереях — переходах;
  11. удаление слабо держащейся краски на потолках и стенах лестничных клеток и галереях — переходах;
  12. снятие отслоившейся штукатурки с потолков и стен лестничных клеток и галерей — переходов;
  13. ремонт оконных блоков на галереях – переходах и на лестничных клетках с заменой поврежденных гнилью элементов;
  14. окраска оконных переплетов;
  15. оштукатуривание поврежденных поверхностей потолков и стен цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующих добавок;
  16. окраска потолков и верха стен лестничных клеток и галерей — переходов меловым составом;
  17. окраска стен лестничных клеток и галерей – переходов масляным составом;
  18. снятие отслоившейся штукатурки фасадов;
  19. расшивка трещин на фасадах;
  20. оштукатуривание поврежденных поверхностей фасадов цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующих добавок;
  21. окраска фасадов;
  22. ремонт асфальтового покрытия прилегающей территории дома, входящей в состав общего имущества дома, путём приведения уклонов асфальтового покрытия в сторону от стен дома, по всему периметру дома;
  23. установка отсутствующих отметов водосточных труб;
  24. замена разрушенных блоков и оштукатуривание повреждённых поверхностей фасадов цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующих добавок;
  25. очистка от ржавчины трубопроводов и выполнение их изоляции;
  26. восстановление изоляции трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в подвале дома;
  27. восстановление продухов, подвальных окон и приямков к ним;
  28. очистка и мытьё окон всех помещений, входящих в общее имущество дома;
  29. ревизия и ремонт вытяжных частей всех канализационных стояков общего имущества дома;
  30. оборудование слуховых окон решётчатыми заполнениями;
  31. ревизия, очистка и ремонт всех вентиляционных шахт и вентиляционных каналов, входящих в общее имущество дома;
  32. ревизия и ремонт дренажной системы дома;
  33. мокрая уборка всех поверхностей подъезда не реже одного раза в месяц;
  34. очистка подвала и чердака дома от мусора;
  35. устройство фрамуг или створок на верхних этажах всех подъездов дома;
  36. ремонт вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундамента;
  37. обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.

В любом случае, если Вы чувствуете, что происходит нарушение Ваших прав в Вашем доме рекомендуем связаться с нашим Специалистом для первичной консультации.

Консультация по защите прав потребителей в сфере услуг ЖКХ, ТСЖ

Если у Вас остались вопросы относительно защиты прав потребителей в сфере услуг ЖКХ, ТСЖ, или Вы хотите уточнить стоимость услуг, оставьте заявку на сайте. Наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время.

Заказать звонок

Задать вопрос

Если Вы чувствуете, что происходит нарушение Ваших прав, рекомендуем связаться с нашим Специалистом, для первичной консультации воспользовавшись формой связи с нами...

Ваше сообщение:

Введи символы с картинки

Заказать звонок